伊丹市の工場で雨漏りトラブル！応急処置と修理費用の目安をチェック

2025年7月29日2025年7月30日

「工場の天井からポタポタと水が…」「機械が濡れて稼働できない！」

伊丹市内の工場から、このような雨漏りに関するご相談をいただくケースが年々増えています。

住宅の雨漏りと違い、工場の雨漏りは生産設備や商品の被害、社員の安全確保、納期トラブルなど、企業活動に直結する深刻な問題を引き起こします。

この記事では、

雨漏り発生時の応急処置の方法
本格的な修理工事の内容と費用目安
伊丹市の気候特性と工場屋根の注意点
信頼できる業者選びのポイント

などを詳しく解説します。

工場の屋根で雨漏りが発生する主な原因とは？

伊丹市にある工場や倉庫の屋根は、以下のような構造を持つことが多く、特有の雨漏りリスクがあります。

主な雨漏りの原因

折板屋根のつなぎ目の劣化
　→ 経年劣化によりシーリングが切れ、雨水が浸入。
ボルト・金具まわりからの浸水
　→ 固定用のボルトまわりから雨水が入り込む。
屋根材の浮き・歪み・サビ
　→ 台風や強風による変形、錆びによる穴あき。
屋上排水口の詰まりやオーバーフロー
　→ ゴミや落ち葉で排水が詰まり、水たまりができる。
天窓（トップライト）や換気口の隙間
　→ パッキンの劣化などによる防水機能の低下。

伊丹市は台風の影響を受けやすく、雨量の多い地域でもあるため、年に一度は点検することが重要です。

雨漏りが起きたときの応急処置方法

工場の雨漏りは突発的に起こるため、まずは被害の拡大を防ぐ応急処置が必要です。

応急処置の基本ステップ

漏水箇所の特定
　水滴の発生箇所を確認し、上部構造との位置関係を把握。
防水テープやシートで一時補修
　金属屋根であれば、アルミ防水テープで隙間をふさぐ。
屋内の養生・保護
　機械や製品にはブルーシートをかけ、水濡れを防止。
漏電防止対策
　電源を切る・ブレーカーを落とすなど、安全対策を実施。
写真撮影と記録
　被害状況を記録しておくことで、火災保険申請や修理見積もりにも役立ちます。

ただし、屋根上での作業は転落リスクがあるため、可能な限り専門業者に相談することを優先しましょう。

工場の雨漏り修理にかかる費用の目安

工場の雨漏り修理は、規模・構造・原因箇所によって費用が大きく変動します。以下に代表的なケースと費用相場を紹介します。

ケース別｜修理費用の目安

工事内容	内容	費用目安（税別）
シーリング打ち替え	屋根ボルトまわりや接合部の補修	約10万円～30万円
屋根部分補修	局所的なカバー張り・金属板交換など	約20万円～80万円
折板屋根のカバー工法	既存屋根の上に新しい屋根材をかぶせる	約150万円～500万円
屋上防水工事	屋上・陸屋根の防水層再施工（ウレタン等）	約50万円～200万円
雨樋交換・排水口清掃	排水不良対策	約5万円～30万円

※あくまで参考価格であり、現地調査による見積もりが必須です。

伊丹市の気候特性と工場屋根のリスク

伊丹市は兵庫県南東部に位置し、年間降水量が多く台風の通り道になりやすい地域です。
そのため、工場の屋根は以下のようなリスクを抱えています。

● 台風・暴風による屋根材の浮きやズレ

伊丹市は台風の進路に近く、特に9月〜10月にかけては風速30mを超える暴風が吹くことも。
スレート屋根や折板屋根の継ぎ目、ボルト固定部が緩んでいると、強風によって屋根材がバタつく・めくれる・飛散する危険があります。特に築年数が経過した工場では、このリスクが高まります。

● 真夏の高温による熱膨張・固定の緩み

金属系の屋根（折板屋根・ガルバリウム鋼板など）は、真夏に60℃以上になることもあり、熱膨張によってジョイント部が伸び縮みします。
これにより、

シーリング材の劣化
ビス・ボルトの緩み
継ぎ目からの水の侵入
といった症状が発生し、雨漏りや結露の原因となります。

● ゲリラ豪雨による排水機能の限界

近年増加している局地的な豪雨（ゲリラ豪雨）により、

屋上のドレン（排水口）が一時的にオーバーフロー
落ち葉やゴミで詰まって水が流れにくくなる
といった事態が頻発しています。
排水不良が原因で屋根上に水がたまると、防水層の劣化を加速させ、構造材にまで浸水が及ぶリスクもあります。

火災保険・企業保険で修理費が補填されることも

工場の屋根が台風や風災・雪災で損傷した場合、加入している火災保険・企業総合保険で修理費が補償されるケースがあります。

保険適用の主な条件

原因が「突発的な自然災害」であること（経年劣化は対象外）
保険加入時の特約に「風災」「雪災」が含まれていること
発生から一定期間内（通常30日〜60日）に申請すること
被害状況の写真、修理見積もりなどの資料が提出できること

保険の適用判断は専門性が高いため、保険申請サポートの実績がある業者に依頼することが望ましいです。

信頼できる業者選びのポイント

工場の雨漏り修理は、単なる屋根の補修ではなく「生産体制や従業員の安全を守る」重要な作業です。信頼できる業者を選ぶためには、以下の点を細かく確認することが大切です。

✅ 伊丹市で工場実績がある業者を選ぶ

住宅とは異なり、工場の屋根はスパンが広く、高所・大型構造が多いため、工場特有の構造や課題を理解している業者でなければ対応が難しいことがあります。
伊丹市内で同じような規模の工場・倉庫での施工実績があるかを確認し、可能であれば過去の事例写真や施工内容の詳細も見せてもらいましょう。

✅ 高所作業・屋根上作業の安全管理に長けている

工場の屋根修理では高所作業車の使用や足場の設置が必要になるケースが多く、安全対策が不十分だと重大事故にもつながります。
安全帯の使用・ヘルメット着用はもちろんのこと、

作業員の安全教育体制
労災保険加入の有無
安全施工マニュアルの整備状況
など、安全管理がきちんとされているかを事前に確認することが大切です。

✅ 緊急対応が可能な体制を持っている

工場の雨漏りは夜間や休日でも急を要するケースが少なくありません。こうしたトラブルにすぐ対応できるよう、

24時間対応の連絡窓口がある
伊丹市周辺に常駐スタッフや拠点がある
雨天対応・応急処置が即日できる体制
を整えている業者であれば、安心して任せることができます。

✅ 補修だけでなく、火災保険申請のアドバイスもできる

台風や強風・積雪などが原因で発生した雨漏りは、火災保険の対象になるケースもあります。
申請には写真・見積書・被害報告書などの書類が必要なため、これらを業者側でスムーズに準備・サポートしてくれるかが重要です。
過去に保険適用のサポート実績があるか、保険会社とのやりとりに慣れているかなどもチェックしましょう。

✅ 施工後の保証やアフターフォローが明記されている

工場の雨漏り修理は、施工直後には異常がなくても数カ月後に再発する可能性もあるため、保証制度の有無は非常に大切です。
「何年の保証が付くのか」「どこまでが保証範囲か」「万が一再発したら無償で対応してくれるか」などを契約前に明記してくれる業者は、信頼性が高いといえます。
また、定期点検やメンテナンスの案内があるかも重要な判断材料です。